В объявлениях формулировки размытые — «рядом с морем» может означать десять минут пешком.
Проверять просто: смотреть точку на карте и считать, что лежит между домом и берегом.
Первая линия дороже — разница в цене заметна даже в межсезонье.
Минусы у неё тоже есть: шум прибоя, влажность, соль на технике и больше людей вокруг.
Вторая линия обычно тише и дешевле — а идти до воды те же пять минут.
С детьми и коляской близость к пляжу важнее вида: каждый лишний переход в жару ощущается.