От «апартаментов» кондо отличается юридически: в апарт-доме один владелец на всё здание, в кондо у каждой квартиры свой хозяин. На практике это значит, что две одинаковые квартиры в одном кондо могут отличаться ремонтом, техникой и ценой — смотреть надо конкретный юнит, а не комплекс.
Стандарт кондо на Пхукете: студия или одна спальня, кухонный угол вместо полной кухни, стиральные машины часто общие на этаже или во дворе. Бассейн и зал входят в цену аренды.
Счётчики — отдельная строка: электричество и вода оплачиваются по расходу, и кондиционер в жару делает основную часть счёта.