Тип владения. Полная собственность в кондоминиуме дороже долгосрочной аренды на тот же объект — за одинаковые метры платят разные деньги в зависимости от формы права.
Стадия готовности. В строящемся доме дешевле, в сданном дороже. Разница — это плата за снятый риск и за возможность посмотреть, что покупаешь.
Район и линия. Побережье дороже, вглубь острова дешевле, и перепад между «десять минут до моря» и «первая линия» кратный.
Что не входит в ценник: сборы за обслуживание комплекса, налоги и расходы на оформление. Их считают отдельно, и на итоговую сумму они влияют заметно.
🚫 Конкретных сумм мы не публикуем: рынок меняется, а мы не агентство. Ориентиры берите у риелторов, работающих с лицензией.