Земля. Иностранцу её в собственность не оформить — это главное отличие от квартиры в кондоминиуме. Дом оформляют на себя, землю обычно берут в долгосрочную аренду.
Что смотрят в участке: границы по документам, подъездная дорога и кому она принадлежит, водоснабжение, дренаж. В сезон дождей выясняется, что вода с холма идёт именно через ваш двор.
Постройка. В тропиках дома стареют быстро: плесень, ржавчина, вздувшееся дерево. Осмотр специалистом дешевле любого ремонта, который придётся делать потом.
Расходы после покупки выше, чем у квартиры: сад, бассейн, охрана, ремонт после дождей. Это не разовая трата, а постоянная.
🚫 За сделкой — к агентству с лицензией и юристу. Аренда дома на сезон — это к нам.